卖掉一线城市1000万的房子,回到三四线城市去生活,会怎样

浏览:3816   发布时间: 09月13日

希财君前几天在网络上面看到一些关于房价的消息,有不少人抱怨现在的房价太高,生活开支大年轻人不靠家里面帮忙几乎买不起房。

尤其是在一线城市,一套房子的价格突破千万并不是什么难事,有些朋友就会想,干嘛不卖掉一线城市的房子去小城市生活呢?

卖掉一线城市1000万的房子会怎样?

咱们中国人有比较强的故乡情结,在外工作,终究有老的一天,年轻的时候工作忙无暇想太多,但一旦闲下来,对故乡的思念就多了。

还有人觉得一线城市的生活节奏太快,想等到了适当的时机,将一线城市的房子卖掉,回到三四线城市去生活,会怎么样呢?

这个事情其实并不难做,一线城市的房子卖掉以后,假如可以得到1千万,这在三四线城市可以过上很不错的生活。

首先,回到老家以后,不论是买新房还是自己盖房,200万在三四线城市可以得到一个面积不小,装修很好的房子了。

剩下的800万可以干什么?自然是要去理财,坐吃山空并不是一个明智的选择,在这里三四线城市物价便宜的优点就体现出来了。

根据国家统计局公布的数据来看,在三四线城市人均消费支出还不到一线城市的一半,今年上半年我国城镇居民人均消费支出约为1.46万元,算下来全年不到三万。

如果没有房贷车贷等大额支出,一年在三四线城市花个20万那么生活水平也是比较高的,那就是说,800万的资产一年产生20万的收益就能覆盖掉支出,这个难不难呢?

这个一点都不难,只要理财年化收益率超过2.5%就能做到,这样的收益率只要不是存活期,去银行存个一年以上的定期就能做到。

现在固收类理财虽然利率不高,但找到4%以上的还不是太难,这样800万本金一年的利息收入就超过了32万,光靠利息就已经可以在小城市过上非常不错的生活了。

这样做的人为什么不多?

经过上面的计算,如果放弃在一线城市的房产,回到小城市确实可以过上很滋润的生活,但实际生活上,好像很少看到这些人回到小城市,这是什么原因呢?

第一个就是小城市与大都市还是有硬件上面的差别,先不说经济实力,小城市与大城市相比,优点可能就是在宜居上。

但是涉及到小孩子的教育、医疗、养老等等,小城市与大城市就有相当明显的差别。就算自己暂时用不到,总得为将来,为后代做这方面的准备。

第二个,既然已经在大城市有了房产,那就说明在大城市收入还不错,现在价值千万的房子,如果不是家里有钱,那就算是在大城市工作,也只有很少一部分顶尖职场人才能全款买。

对于贷款买的房子,有人看作是自己的资产,而有的人则是将它看作是负债,虽然心里面也很想要有轻松的生活,但现实生活还是在逼迫着自己扛住压力继续前进。

如果是贷款买房,在有能力还清贷款以前,离开大城市几乎是不敢想象的事情,可以说已经与城市绑定在一起了。

城市因为发展情况不一样,导致现在各大城市的属性有所差别,有的地方注重实体工业,有的地方注重金融,有的地方产业不发达但很宜居。

人口在各大城市之间流动,其实也算是一种选择,大家都想去对自己发展有利的地区,总之去哪的背后,都有自己的逻辑。

大城市物价高,小城市房价便宜,希财君身边就有不少朋友在外地工作,然后赚钱供老家的房子,这也算是一个策略。

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